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集资房与小产权房的主要区别

2024-11-1320 人阅读

优律师

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律师解答

集资房由政府、单位和职工集资建设，非市场购买。小产权房是农村集体土地上建的，无国家房管部门产权证。依据《宪法》及土地管理通知，小产权房涉及土地非法转让风险，可能影响产权保障。

律师解答

集资房：单位组织，职工参与集资，建成后分配住房，产权通常清晰。
小产权房：购买需谨慎，因产权证非国家签发，存在法律隐患，交易可能受限。

律师解答

集资房通常合法合规，可正常交易。小产权房存在法律风险，应谨慎购买。选择时，考虑产权保障、法律风险及个人需求，必要时咨询专业律师。

律师解答

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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