出租房东违约了怎么赔偿

2024-12-0213 人阅读

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房东违反租房合同,应按照合同约定或实际损失进行赔偿。根据《民法典》的规定,违约方需要承担因违约导致的全部损失,包括预期利益,但赔偿金额不应超过预见到的损失范围。双方可通过协商、调解等方式解决纠纷。

律师解答

针对房东违约情况,租房者可以要求按照合同约定进行赔偿,若合同未明确约定,则可以要求赔偿实际损失。赔偿范围包括直接损失和预期利益,且赔偿不应超出可预见的损失。如果协商无果,建议通过仲裁或诉讼等法律途径解决。

律师解答

房东违约,租房者可根据合同规定或实际损失要求赔偿。依照法律规定,违约方应全面赔偿对方损失,包括预期利益,但不得超过预见范围。处理纠纷时,可选择协商、调解;若协商不成,可依法通过仲裁或诉讼途径解决。

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