应由业主还是物业负责更换?

2024-12-129 人阅读

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法律分析:如果是属于公共部分的门铃,就是公共的设备,物业公司就应当给予及时维修;如果是私家门铃,物业公司也可以上门维修,只不过业主要支付一定的费用。物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。

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业主维权,如果通过物业解决不了,就联系政府主管部门。

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