商铺漏水造成的损失是由谁承担?

2024-12-1714 人阅读

优律师

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商铺漏水损失的责任承担需视具体情况而定。根据《住宅专项维修资金管理办法》，商铺在保修期内出现漏水问题，一般由开发商负责维修；若已过保修期且非人为损坏，损失由业主共同承担；若是由于装修或使用不当导致的漏水，责任则由责任住户承担。不及时处理可能会导致损失扩大，影响商铺的正常使用。

商铺漏水造成的损害，责任的归属要根据具体情况来判断。如果是在保修期内，可以请求开发商进行维修；若已过保修期且并非人为破坏，可以申请住宅专项维修资金来承担损失；如果是住户的装修或使用不当造成的问题，则应由该住户承担维修及损失费用。

关于商铺漏水造成的损失由谁承担，需依据不同情况而定。在保修期内，通常开发商会承担责任；若超过保修期且不是因为人为原因导致的漏水，业主可以共同申请专项维修资金来应对损失；如果是由于住户的装修或者使用不当导致的漏水问题，那么责任将由该住户承担，包括损失的赔偿和维修费用的承担。

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