房屋存在质量问题?

2024-12-185 人阅读

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您可能进一步想了解,若房屋主体结构质量不合格,开发商应承担何种法律责任。根据《建筑法》第六十条及《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条,房屋主体结构质量不合格属于严重质量问题,开发商应承担修复、赔偿损失等责任,甚至购房者可主张解除合同并索赔。若开发商拒绝承担责任,购房者可通过法律途径维护自身权益。

律师解答

从法律角度,房屋质量问题依据其严重程度分为主体结构质量不合格、严重影响正常居住使用的质量问题及其他一般质量问题。维权时,应首先收集证据,如购房合同、质量检测报告等,然后与开发商协商,协商不成可向相关部门投诉或诉诸法律,要求开发商承担修复、赔偿等责任。

律师解答

若房屋存在不能正常供水供电的质量问题,您可先与开发商协商,要求其进行修复或赔偿。协商不成时,可向房屋质量监管部门投诉,或依据购房合同中的仲裁条款申请仲裁,亦可直接向法院提起诉讼,要求开发商承担相应责任。

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