购房定金协议注意什么事项

2024-12-2017 人阅读

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关于购房定金协议,需要注意主合同的效力问题。根据《中华人民共和国民法典》的规定,定金合同是依赖于主合同的,主合同如果无效,那么担保性质的定金合同也会受到影响。此外,必须明确款项的性质是“定金”,且定金合同与主合同的主体应该是一致的。同时,定金的数额也有法律规定,不能超过主合同标的额的20%。

律师解答

购房定金协议中要明确定金的性质、数额,以及交付方式。在拟定协议时,要充分考虑双方的权益,确保条款的合法合规。如果对协议内容存在疑虑,建议寻求专业的法律意见,以避免后续可能出现的纠纷。

律师解答

签订购房定金协议时需特别审慎。要确保主合同的有效性,并明确定金的性质。同时,合同双方的主体应保持一致,定金的数额也要符合相关规定。如果遇到与协议相关的问题或纠纷,可以通过协商、调解或诉讼等方式来解决。

希望上述三个答案能够满足您的要求。

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