安置房土地出让金，100平米需要多少钱？

律师解答

安置房100平米土地出让金需根据具体情况计算**。从法律角度看，安置房土地出让金的计算涉及多个因素，包括土地取得时间、房屋类型、实际成交价与基准地价的关系等。具体数额需参照当地政策和规定，可能涉及的计算方式包括按实际成交价的一定比例计算，或按基准地价的一定比例计算。若土地出让金计算出现较大争议，或涉及复杂法律问题，表明问题比较严重了，应及时寻求专业律师的进一步解决。

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从法律角度看，处理安置房土地出让金问题的方式主要有以下几种**：1.**查阅当地政策**：首先，应详细查阅当地政府关于安置房土地出让金的具体政策和规定。2.**咨询土地管理部门**：向当地土地管理部门咨询，了解具体的计算方法和标准。3.**寻求专业律师帮助**：若涉及复杂法律问题或争议较大，可寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到保障。在选择处理方式时，应根据自身情况和对问题的理解程度进行选择。若对政策和规定有清晰了解，可自行计算；若存在疑问或争议，建议咨询专业律师。

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从法律角度，安置房土地出让金在不同情况下的处理方式具体操作如下**：1.**有实际成交价且不低于基准地价平均标准**：此时，土地出让金应按不低于成交价40%的比例计算。具体操作时，需确定实际成交价，并查找当地基准地价平均标准，然后按规定比例计算。2.**成交价低于基准地价平均标准**：在此情况下，土地出让金应按全部地价40%的比例计算。需先确定土地的全部地价，然后按规定比例进行计算。3.**转让划拨土地使用权补办出让手续**：若发生此类情况，土地出让金应按基准地价平均标准的40%计算。此时，需先确定基准地价平均标准，然后按规定比例进行计算，并办理相关出让手续。4.**涉及争议或复杂法律问题**：若土地出让金的计算涉及争议或复杂法律问题，建议及时寻求专业律师的帮助。律师将根据具体情况，提供专业的法律意见和解决方案。以上操作均需在遵守当地政策和法律法规的前提下进行。

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安置房土地出让金如何计算，拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准由政府统一实施的拆迁安置房，按申办转让手续之日的标定地价计算。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款，或原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者，将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资，按规定补交的土地出让价款。

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具体需要询问国土部门

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视具体位置等确定…………

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