如何在房产证上明确约定产权比例

2025-02-1438 人阅读

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在房产证上明确约定产权比例是可行的。根据《民法典》相关规定,婚后购房虽然是共同财产,但可以通过协议约定产权比例。为避免未来可能出现的财产纠纷,建议及时办理产权登记。

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双方可以在书面协议中明确产权比例,并进行公证,同时也可以在房产证上注明双方的名字以明确产权归属。在明确产权比例时,应考虑双方的出资比例、感情状况等因素。

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约定房产证上的产权比例是合法的,但需要注意以下几点:首先,签订书面协议明确产权比例;其次,根据是否贷款选择不同的房产证办理流程;再次,如果双方未结婚,在房产证上加名会被视为房屋买卖,需要缴纳相应的税费;最后,确保所有手续合法合规,以维护双方的权益。

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