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在承租人去世后，如何满足条件以变更承租人？
律师解答 承租人去世后，通常无法直接变更承租人。依据《相关法律法规》，原承租人死亡属于不得变更承租人的情形。若不及时处理，可能导致租赁关系混乱，影响房屋使用权及利益分配，查看全文
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如果房东知道密码但不允许我更改，我该怎么办？
律师解答 作为租客，若房东不允许更改密码，可先尝试协商。分析：从法律角度看，租赁合同是双方约定，房东应保障租客正常使用房屋。若合同中未明确禁止更改密码，租客有权为保障居住安查看全文
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未签订新合同的口头续约租房，退租时会返还押金吗？
律师解答 口头续约租房未签新合同，退租时押金应返还。依据《合同法》等，事实租赁关系存在，租客退租需提前告知，房东应协商退押金。不及时处理可能导致法律纠纷，影响双方权益。律查看全文
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中介租房非人为损坏怎么赔偿
律师解答 租房造成房屋损失的，一般由承租人承担赔偿的责任，一般是按实际造成的损失进行赔偿。法律平等的保护公民的人身安全和财产安全，当墙面发生实质损害所有人利益，可以考虑查看全文
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租房签合同一般房租三年后上涨多少
律师解答 法律分析：房租上涨是根据租房需求来制定的，没有规定房租每年能涨多少这一种说法，但是一般租房的时候签合同一般都是签的一年的，合同期内是不能涨价的。律师解答根据市查看全文
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租房只租了几天想不租了,怎么办
法律咨询解答 如果租房后只租了几天就不想租了，首先应该认真阅读租房合同，特别是关于违约金和提前退租的条款。然后，提前告知房东你的决定，以便房东可以尽早做出应对。在与房东
2024-05-23 阅读:290 -
租房合同违约那么违约金赔偿标准是怎样的
法律咨询解答 1、违约金是由当事人在签订合同时，在合同中自行协商确定的，合同一方当事人违约的，违约方按合同的约定，支付违约金。2、违约金赔偿标准，由当事人自行协商约定，但有两
2024-05-13 阅读:301 -
如何区分违约金与赔偿金，劳动者跳槽是不是支付违约金
法律咨询解答 1、是不是写进合同。违约金是一方当事人违反合同给另一方当事人造成损失时，只要合同中写进了违约金条款，那么一方当事人违约后就要按照合同中该条款的约定给付违
2024-05-13 阅读:335 -
出租房违约解除合同如何赔偿?
法律咨询解答 出租房违约解除合同违约方应当承担违约责任。如果双方在租赁合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金给守约方；如果双方没有在合同中约定违约金的，守约方可
2024-05-09 阅读:241 -
房东的口头协议有没有效
法律咨询解答 1、口头租赁协议当然有效。但是租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。 2、有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁
2024-04-18 阅读:222