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老旧小区无物业管理，顶楼漏水维修费应由谁来付？
律师解答 老旧小区顶楼漏水，维修费承担需视情况而定。依据《中华人民共和国民法典》，若房主自损则自费；邻居造成则由邻居承担；若开发商遗留问题，则开发商负责。不及时处理可能导查看全文
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未签订新合同的口头续约租房，退租时会返还押金吗？
律师解答 口头续约租房未签新合同，退租时押金应返还。依据《合同法》等，事实租赁关系存在，租客退租需提前告知，房东应协商退押金。不及时处理可能导致法律纠纷，影响双方权益。律查看全文
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新建筑在保修期内漏水未得到处理，开发商该负责吗？
律师解答 开发商应负责保修期内非人为漏水。依据《房屋建筑工程质量保修办法》，开发商需承担5年屋面防水等保修责任，未及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。律师解答常查看全文
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六楼屋顶漏水到五楼，我家受影响怎么办？
律师解答 六楼屋顶漏水影响五楼，需明确漏水原因后确定责任方。根据《物权法》等相关法律，漏水责任需依据实际情况判定，若是开发商问题未及时处理，可能导致房屋进一步损坏，影响居查看全文
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墙面发霉了，能联系物业解决吗？
律师解答 墙面发霉可联系物业，但需判断责任归属。依据《建设工程质量管理条例》，若属工程质量问题，在保修期内可向建设单位提出赔偿。不及时处理可能导致霉菌扩散，影响居住健康查看全文
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查封扣押是否是行政强制措施
法律咨询解答 查封扣押是行政强制措施。根据《中华人民共和国行政强制法》的相关规定，行政强制措施的种类有以下几种：(一)限制公民人身自由;(二)查封场所、设施或者财物;(三)
2023-09-17 阅读:401 -
扣押是不是行政强制执行
法律咨询解答 扣押属于行政强制措施，并不属于行政强制执行。行政强制执行指当事人被行政机关强制履行应当履行的义务。而对于财物的先行扣押，存款、汇款的冻结属于《行政强制
2023-08-21 阅读:225 -
租房期间水龙头坏了漏水是哪方的责任
法律咨询解答 租房期间水龙头坏了漏水是谁的责任要看水龙头坏的原因是什么而定，具体如下所示：1、因水管老化、管件松动且房东未及时更换导致漏水的，房东承担责任；出租人应当履行
2023-08-19 阅读:156 -
公房退租的情形有什么
法律咨询解答 有以下其他情况需要退公房：（1）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（2）改变所承租公共租赁住房用途的；（3）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（4）
2023-08-18 阅读:127 -
公房退租的情形有哪些
法律咨询解答 有以下其他情况需要退公房：（1）转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的；（2）改变所承租公共租赁住房用途的；（3）破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；（4）
2023-08-08 阅读:119