律师解答 1、申请廉租房的流程:(1)申请人携带身份证、收入证明等材料,前往市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请;(2)有关部门对申请材料予以审核,审核通过的,向社会公开,审核不通查看全文
律师解答 若租赁合同有约定提前退租的情形时,按照约定,若约定中有可以退还房租的条款,则可以退还;若约定提前退租不能退还租金的,无法退还。若合同中没有约定该条款,可以与房东协查看全文
律师解答 关于转让定金是否可以退还的问题,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,定金作为债权的担保,一般不可退还。如果未签订书面合同但实际履行了转让行为,合同依然成立,查看全文
律师解答 出租房电费收取主要还是看签订租赁合同时,租户跟房东关于电费缴纳跟价格如何签订的,一般的房东会把电费卡交给租户,让租户自己去当地国家电网营业厅缴纳电费,一般居民查看全文
律师解答 法律分析:如果房东在收了定金后反悔不愿意将房子出租给租客,那么房东需要赔偿租客双倍的定金。定金不单单是限制租客的行为,对房东的行为也有限制效力。定金和订金以查看全文
法律咨询解答 如果租房后只租了几天就不想租了,首先应该认真阅读租房合同,特别是关于违约金和提前退租的条款。然后,提前告知房东你的决定,以便房东可以尽早做出应对。在与房东
2024-05-23 阅读:234法律咨询解答 定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力,应当予以返还或者按照约定抵作价款,但未超过的部分仍然产生定金效力。实
2024-05-15 阅读:291法律咨询解答 不按合同履行约定的,定金不能退还。定金的作用有两种情形:一是当合同正常履行时,定金充作价款。二是合同不能正常履行时,定金则作为罚则。如果是给付方违约,那么给
2024-05-15 阅读:132法律咨询解答 1、违约金是由当事人在签订合同时,在合同中自行协商确定的,合同一方当事人违约的,违约方按合同的约定,支付违约金。2、违约金赔偿标准,由当事人自行协商约定,但有两
2024-05-13 阅读:259法律咨询解答 “定金”在法律上有比较严格的界定,“定金”是承担违约责任的形式之一,它的基本法律性质是违约定金,并具有担保合同履行的性质。“定金”的作用有两种情形:一是当
2024-05-13 阅读:127只需29元,20分钟内法律问题快速解答!
律师解答 学区房房产证上面只有父母其中一方的姓名,小孩也是可以上学的。相关文件规定,孩子上学以就近为原则,只要房产证属于孩子父...查看全文
律师解答 法律分析:收工程款首先要做的工作是确定工程已经竣工,并结算。如果没有,需要先完成这份工作。单纯的追讨,首先要找准有权利...查看全文
律师解答 因未交物业费被起诉,确实需要承担相应责任,包括补缴物业费、支付滞纳金和可能的违约金等。根据《物业管理条例》,业主应按...查看全文
律师解答 租房押金不退的,处理方式有:1、当事人可以找人民调解组织进行调解,2、可以请求行政机关进行行政裁决,3、可以到法院起诉来解...查看全文
律师解答 您好,维权需要根据具体的侵权事项来处理,比如说,如果电力公司擅自停电,给业主们造成的损失,业主们有权诉讼解决的。。律师解...查看全文
律师解答 具体情况怎么样?有相关材料凭证么律师解答您好!需要看购房合同的约定律师解答你好,要根据你们协议内容确定律师解答如果需...查看全文
律师解答 合同到期没签有工资。只要事实劳动关系存在,不管是否签订劳动合同,用人单位必须向劳动者给付相应的报酬。用人单位拒绝发...查看全文
律师解答 起诉请律师的费用一般由聘请方承担,但特殊情况可能由对方承担。 **分析说明**:在民事诉讼中,基于当事人主义原则,律师费...查看全文