房屋出租后被两次转租是否违法

2022-03-31来源:网络333 人看过

律师说法

房屋出租后被两次转租,且每次都征得出租人的同意,一般情形下是合法的。

根据2021年生效的《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

第七百一十八条规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

相关阅读:承租人是否可以擅自转租租赁物

律师解答

承租人不可以擅自转租租赁物。我国法律规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

法律知识延伸阅读

  • 房屋出租有哪些手续

    律师说法 房屋出租的手续有:签订房屋租赁合同,查看对方身份证索取复印件作为合同附件;到房屋租赁管理办公室进行出租登记,交纳规定税费;登记并检查室内家具、电器,设施设备的数

  • 单位没钱交公积金违法吗

    律师说法 单位没钱交公积金违法。单位应当及时到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,自用工之日起30日内依法缴纳公积金费用。单位不办理住房公积金缴存登记的,将由

  • 没有建筑施工许可证是违法建筑吗

    律师说法 没有建筑施工许可证是违法建筑。一般采取下达责令改正通知书、停工令、约谈责任主体负责人等方式责令停止施工、限期改正,并处工程合同价款的百分之一以上百分之

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    • 单位几个月不发工资算违法

      律师解答 确实,如果公司连续四个月未按时发放工资,这构成了违法行为。根据相关法律规定,雇主应该在自然月结束后的一定期限内支付工资,超过这个时间就是拖欠工资的行为,需要承担查看全文

    • 聚众堵门违法吗

      律师解答 聚众堵门行为是违法的。依据《中华人民共和国刑法》相关规定,此类行为扰乱社会秩序,影响工作、生产等正常进行并可能造成损失,首要分子可能面临三年以上七年以下有期查看全文

    • 有人未经我同意把我的视频发到朋友圈,这违法吗?

      律师解答 私自发别人的视频违法的,属于侵权行为。私下发别人的视频算侵权的,未经他人同意,将他人的视频发到网上,是对肖像权的一种民事侵权。发现被侵权后,当事人可以要求对方承查看全文

    • 自残威胁他人是否构成违法行为?

      律师解答 法律分析:用自残威胁他人不犯法。法律上对损害自己权利的行为不能作为侵权行为。凡是违法行为必须有法律的明文规定。自残只要不影响他人的正当权利就不算是犯法。查看全文

    • 我家被人放了监控,这是怎样的违法行为?

      律师解答 您好,依据法律规定要求办理律师解答你要及时报警,由警察来处理律师解答你好,建议你们协商解决律师解答如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律查看全文

    相关法律知识

    • 房屋出租有哪些手续

      律师说法 房屋出租的手续有:签订房屋租赁合同,查看对方身份证索取复印件作为合同附件;到房屋租赁管理办公室进行出租登记,交纳规定税费;登记并检查室内家具、电器,设施设备的数

      2022-03-31 阅读:154
    • 单位没钱交公积金违法吗

      律师说法 单位没钱交公积金违法。单位应当及时到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,自用工之日起30日内依法缴纳公积金费用。单位不办理住房公积金缴存登记的,将由

      2022-03-31 阅读:303
    • 没有建筑施工许可证是违法建筑吗

      律师说法 没有建筑施工许可证是违法建筑。一般采取下达责令改正通知书、停工令、约谈责任主体负责人等方式责令停止施工、限期改正,并处工程合同价款的百分之一以上百分之

      2022-03-31 阅读:531
    • 房屋出租未到期不租了定金可以退吗

      律师说法 房屋出租未到期租客违约不租了定金不可以退,房东违约定金可以退双倍。双方可以先行协商和解,和解不成可提请第三方加以调节,给付定金的一方违约无权请求返还定金,收

      2022-03-31 阅读:247
    • 个人违法土地买卖如何处罚

      律师说法 个人违法土地买卖的处罚如下:由政府自然资源主管部门没收违法所得,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施恢复土地原状,符合土地利用总体规划的予以没

      2022-03-31 阅读:216

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答