房产继承都需要哪些材料呢

2022-03-31来源:网络161 人看过

律师说法

房产继承都需要的材料如下:

1、遗嘱或者遗赠扶养协议;

2、继承人与被继承人亲属关系的证明材料,如户口本等材料;

3、继承人的身份证明;

4、房产权属证明材料;

5、法律规定的其它材料。

根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十三条的规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第一千一百三十二条规定,继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

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律师解答

继承房产过户需要的材料包括房产证、双方当事人的身份证明、土地使用权证、契证,如果房屋拆迁安置没有办理产权证的,还需提供原房产证复印件、拆迁安置协议、购房收据、拆迁户回迁资金结算证明等,还需要被继承人死亡证明,包括医院开具的死亡医学证明或派出所开具的死亡证明,以及户籍证明。

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