律师说法
土地抵押房产可以办房产证,一般没有影响。房产开发商资金运行良好、能够如期偿还银行借款的,土地抵押行为对购房人的购房以及后续房产证的办理不会产生影响。相关阅读:土地可以抵押给担保公司吗
土地不可以抵押给担保公司。土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。我国的土地所有权归国家或集体,抵押影响土地权属、行为应属无效。法律知识延伸阅读
律师说法 离婚协议房产过户应由双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到县级以上地方人民政府房产管理部门办理房产证
律师说法 二手房产权过户需要的资料有:二手房买卖合同、二手房购房发票、二手房初始登记证、房产证、土地证、房屋平面图、身份证、户口本、婚姻证明、二手房转移登记申请
律师说法 婚后父母赠与儿子的房产,如果只登记在儿子一方的名下,那就是儿子的个人财产,儿媳没有份额,离婚的时候儿媳也不能分到。如果房屋登记在夫妻双方名下,那就是夫妻共同财