设立业主大会的主体是谁

2022-04-01来源:网络130 人看过

律师说法

设立业主大会的主体是业主。成立业主大会需要物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达50%以上,首套房屋出售并交付使用之日起已满2年、建筑面积达30%以上,或者首套房屋出售并交付使用之日起已满3年。

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第一户入住已满两年后或者小区入住率超过50%的时候,应该成立业主大会。我国法律规定,一个物业管理区域成立一个业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

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