房屋买卖后原来的租赁合同是否有效

2022-04-02来源:网络205 人看过

律师说法

房屋买卖后原来的租赁合同有效,当事人另有约定的除外。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响,原租约继续有效,出租人应在出售前的合理期限内通知承租人,不得侵犯其优先购买权。

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房屋抵押后租赁合同满足下列条件是有效的:租赁合同双方具有相应的民事行为能力;租赁合同双方意思表示真实;租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。房屋抵押后租赁,不会影响抵押的效力。

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