宅基地上能不能设立地役权

2022-04-02来源:网络174 人看过

律师说法

宅基地上能设立地役权。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利,拥有需役地的不动产所有权人可以设立地役权,依法订立地役权合同。

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地役权自地役权合同生效时设立。地役权合同的成立以双方当事人均签名、盖章或者按指印之时为准。我国法律规定,当事人要求登记的,可以向登记机构申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

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