律师说法 合同有效但不能履行可以协商解除。对于尚未履行的应当终止履行，对于已经履行的应当恢复原状或者采取其他补救措施。变更合同后可以继续履行的，双方可以协商变更。
律师说法 民法典规定依法成立的房屋买卖合同有效。有效的房屋买卖合同需要合同的内容不得违反法律强制性规定、合同的约定不得违背公序良俗；当事人具有相应的民事行为能力
律师说法 主合同不成立从合同无效。主合同是无须以其他合同存在为前提即可独立存在的合同，具有独立性。从合同是以其他合同的存在为其存在前提的合同，依赖主合同的存在而存
律师解答 夫妻间签订的房屋赠与合同只要满足民法典的规定就是有效的。双方需确保意思表示真实、具备民事行为能力，并且不违反法律的强制性规定。此外，由于是不动产赠与，必须办查看全文
律师解答 关于房屋买卖未办理过户手续是否有效的问题，根据《中华人民共和国民法典》的规定，房屋买卖合同本身是有效的。未过户不会影响到合同的法律效力。不动产物权的变动需查看全文
律师解答 未过户的房屋买卖合同依然有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。律师解答查看全文
律师解答 拍照签合同在合法范围内是有效的。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，证据形式包括书证、物证等，在无法提供原件或原物的情况下，照片等复制品也可以作为证据使用。但查看全文
律师解答 关于房屋买卖合同纠纷的诉讼费，主要包括案件受理费和申请费。根据《诉讼费用交纳办法》，原告需要预先支付这些费用，最终由败诉方承担。了解并正确处理这些费用，是确保查看全文
律师说法 合同有效但不能履行可以协商解除。对于尚未履行的应当终止履行，对于已经履行的应当恢复原状或者采取其他补救措施。变更合同后可以继续履行的，双方可以协商变更。
2022-04-03 阅读:159律师说法 民法典规定依法成立的房屋买卖合同有效。有效的房屋买卖合同需要合同的内容不得违反法律强制性规定、合同的约定不得违背公序良俗；当事人具有相应的民事行为能力
2022-04-03 阅读:188律师说法 主合同不成立从合同无效。主合同是无须以其他合同存在为前提即可独立存在的合同，具有独立性。从合同是以其他合同的存在为其存在前提的合同，依赖主合同的存在而存
2022-04-03 阅读:164律师说法 双方依法签订的房屋买卖协议有效。双方当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；协议的约定不得违背公序良俗、协议的内容不得违反法律强制性规定。
2022-04-03 阅读:190律师说法 依法成立的房屋买卖合同补充协议有效。有效的补充协议要求买卖双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；协议内容合法、符合法律规定的形式；买卖关系的成立
2022-04-03 阅读:180