律师说法
民法典规定擅自转租的合同无效。二房东未经大房东同意擅自转租的、大房东在签订的合同中明确表示不允许转租的、二房东协商转租大房东予以拒绝的,转租行为不具有法律效力,大房东可以依法解除房屋转租合同。相关阅读:转租合同有效吗
转租合同符合下列条件是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;转租合同的内容符合法律规定和行政法规的强制性规定;转租合同经过出租人的同意;法定其他有效条件。法律知识延伸阅读
律师说法 民法典中合同撤销后失效。可撤销合同在未被撤销前有效,在被撤销后自始无效。可撤销合同主要是意思表示不真实的合同,其撤销一般是由撤销权人申请人民法院或者仲裁
律师说法 集体土地转让合同依法成立即有效。当事人需要签订土地承包经营权的互换、转让合同,经发包人备案或者同意该流转行为在当事人双方之间即发生法律效力,可以向登记机
律师说法 民法典规定受欺诈一年内撤销合同,自受欺诈的当事人知道或者应当知道撤销事由之日起算。根据诚实信用原则以及维护交易安全的需要,为尽快确定合同当事人之间的权利