律师说法
原业主拖欠物业费不交的,可以先进行协商,协商不成的,可以申请仲裁或者直接提起诉讼,债权人要提起诉讼的,需要注意原告要与本案有直接利害关系,要有明确的被告,要有具体的诉讼请求及事实等。相关阅读:如果不交物业费会怎么处理
如果不交物业费,有正当理由的话,物业公司无权要求业主赔偿;如果没有正当理由的话,可能会被物业公司起诉,除了缴纳物业费外,还需要承担违约责任,如缴纳违约金等。法律知识延伸阅读
律师说法 业主权利有:对专有部分占有、使用、收益、处分的权利;使用物业共有部分并分享公共收益的权利;成立业主自治组织的权利;自行管理或委托他人管理物业的权利;获得行政机
律师说法 业主擅自挖掘道路可由物业予以制止,发出整改通知;向有关行政管理部门报告以及向城乡规划部门举报,由城乡规划部门责令拆除,业主拒绝改正的可以依法提起诉讼。 相关阅
律师说法 业主权利可以授权行使。业主可以通过授权委托的方式行使业主权利,约定由其推选的业主代表在一定期限内代其行使共同管理权,委托他人代为行使业主权利时应当出具委