律师说法
租赁房屋转租合同主体是承租人与次承租人。出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的,承租人可以与次承租人签订新的房屋转租合同。相关阅读:租客擅自转租,转租合同是否有效
租客擅自转租,转租合同效力待定。根据法律规定,承租人擅自转租,将租赁物转租给第三人,经出租人事后追认的,次承租人与承租人之间的租赁合同继续有效,次承租人对租赁物造成损害的,承租人应当赔偿损失。承租人未经同意擅自转租的,合同依然有效,但是出租人可以解除合同。法律知识延伸阅读
律师说法 合同未注明违约责任可以根据实际情形担责。在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,当事人可以要求继续履行合同,并就因违约行为而造成财产损失的部分进行损害
律师说法 被骗签的赠与合同可以申请撤销。一方存在欺骗等意思表示,诱使另一方签订赠与合同侵害另一方利益的,另一方有权协商撤销,或者请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 相
律师说法 民法典中合同撤销权的期限是一年,自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起算。根据诚实信用原则以及维护交易安全的需要,为尽快确定合同当事人之间的权利义务关系,