律师说法
合同约定损害赔偿上限效力是:不超过实际损失的30%即为有效。造成的损害较大、约定的违约金低于造成的损失的,违约金过低时可以请求人民法院或者仲裁机构根据当事人的请求给予增加、适当上浮违约金,最高不应超过实际损失的30%。相关阅读:约定损害赔偿的金额如何确定
约定损害赔偿的金额的确定: 1、合同中没有约定违约金条款,但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可按照这个计算方法进行计算。 2、如果合同中,也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可以凭借相关的款项单据,书面证据来佐证,达成双方协商一致。法律知识延伸阅读
律师说法 电子合同不必须盖章,双方另有约定的除外。电子合同一般自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时成立生效,签字与盖章具有同等的法律
律师说法 无权处分的合同效力是:经处分权人追认有效。合同最终经过处分权人追认或者无权处分人在签订合同后获得处分权的,合同有效;处分人事后没有获得处分权且合同没有被处
律师说法 私下签订房屋买卖合同有效。有效的房屋买卖合同需要当事人具有合理的签约能力、意思表示自愿真实,合同具有对价或约因,买卖内容不得违背公序良俗、不得违反法律行