已经抵押的房子离婚时应该怎样处理呢

2022-04-11来源:网络165 人看过

律师说法

已经抵押的房子离婚时的处理:夫妻先需要用家庭共同财产偿还银行贷款后,才能对房产进行处置,夫妻共同房产,可以双方协议处理,协议不成的,由法院判决,法院在判决过程中,如果双方均主张竞价的,那么价高者得。

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拆迁已设定抵押的房屋,处理方式如下:抵押权人可以和被拆迁人协商,以拆迁补偿金提前偿还债权人,或将补偿金向公证处提存。抵押权人也有权请求法院对补偿金采取保全措施。采取房屋产权调换的方式补偿的,债权人和被拆迁人可以重新订立抵押合同。

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