个人房产抵押贷款期限有多久

2022-04-14来源:网络175 人看过

律师说法

个人房产抵押贷款期限有1-30年,其总年限以房龄和贷款年限相加进行计算,同时借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁,贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。

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个人房产抵押贷款期限如下:抵押房产用于个人消费,年限一般为十年以内;抵押房产用于企业经营,年限一般为五年以内。抵押权人在债务履行期限届满前,与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的,只能依法就抵押财产优先受偿。

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