房子上设有抵押权的可以不可以过户呀

2022-04-14来源:网络137 人看过

律师说法

房子上设有抵押权的经抵押权人同意注销抵押权后可以过户。过户需经抵押权人同意,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议变更债务人,携带身份证、户口本、变更合同到房产交易中心办理变更过户登记。

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房子不解压一般不能可以过户。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,贷款房变更产权人势必影响银行实现债权,故一般要求抵押人结清全部银行贷款注销抵押权后办理房产过户手续。

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