律师说法
夫妻一方有权处分房产。夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的,因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。相关阅读:夫妻一方可以处分共有财产吗
夫妻一方不可以擅自处分共有财产。夫妻作为共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效的处分行为。法律知识延伸阅读
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律师说法 夫妻一方擅自卖共有房的处理方式是:夫妻关系存续期间,在没有对财产进行分割的情况下,一方擅自处分共有财产的一般认定无效。第三人有理由相信夫妻一方对财产的处分