房屋延期交付是否有赔偿

2022-04-14来源：网络117 人看过

房屋延期交付有赔偿。业主与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交付违约金金额的，可以依据合同约定的金额要求开发商赔偿违约金；合同中没有约定或约定不明确的，可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间索赔。

律师说法房屋买卖合同未过户有效，但房屋仅发生债权的效力，不发生物权变动的效力。房产证未过户导致存在产权障碍属于物权变动问题，不影响房屋买卖合同的法律效力。相关阅读

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