房屋抵押不登记是不是有效

2022-04-14来源:网络168 人看过

律师说法

房屋抵押不登记不登记协议有效,抵押权无效。房屋进行抵押必须签订书面的抵押担保合同且应及时到房管局办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效,未经登记抵押权不发生法律效力、抵押合同不得对抗第三人。

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没办理抵押登记的房屋抵押无效,当事人以房屋抵押的,需要办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立,当债务人不履行到期债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。

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