农村集体土地使用权抵押条件有哪些

2022-04-15来源:网络201 人看过
农村集体土地使用权抵押条件有: 1、集体荒地土地使用权和农村企业集体土地管理部门申请抵押登记,抵押合同自批准登记之日起生效。未经土地管理部门办理土地使用权抵押登记的,土地抵押权不受法律保护,土地使用权不能作为抵押财产处置; 2、抵押登记应当以土地使用权登记为前提。县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和农村企业集体土地使用权可以设定抵押权,其他类型的集体土地使用权不得抵押; 3、抵押登记应当符合下列程序:集体土地所有者出具同意抵押的证明;对抵押土地使用权进行地价评估;确认土地估价结果;抵押双方签订抵押合同;申请抵押登记;审核、登记;核发抵押证明书; 4、集体荒地土地使用权和农村企业集体土地使用权抵押,必须经抵押土地集体土地所有者同意,并出具书面证明; 5、抵押当事人应当委托具有土地估价资格的评估机构对抵押土地使用权进行地价评估,评估结果应当报土地管理部门确认。

相关法规

《中华人民共和国民法典
第三百九十四条  为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条  债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百八十九条  担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。

法律知识延伸阅读

  • 夫妻协议离婚的条件有具体有哪些

    夫妻协议离婚的条件如下: 1、双方申请协议离婚的,必须是办理结婚登记的合法婚姻关系当事人; 2、双方申请协议离婚的,应当是完全民事行为能力人; 3、协议离婚申请书是双方申请离婚

  • 法院宣告死亡的条件

    律师说法 法院宣告死亡的条件是: (一)当事人因下落不明满四年; (二)当事人因意外事件,下落不明满二年。 因意外事件下落不明,经有关机关证明该自然人不可能生存的,申请宣告死亡不受

  • 满足什么条件医保会支付药费

    律师说法 满足下列条件的,医保会支付药费:当事人依法参加了医疗保险;药费符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准等范畴;以及当事人去定点的药店等进行结算的

  • 法律专题推荐

    SQL Error: select classid,classname,classpath from zs_u_ls_com.phome_enewsclass order by rand() limit 6
    声明:该内容为结合法律法规、及互联网相关知识整合。如若侵权请联系我们,我们将按照规定及时处理。

    相关法律咨询

    • 涉嫌非法拘禁罪的定罪条件有哪些

      律师解答 非法拘禁罪的定罪核心要素包括行为人的主观故意、侵犯他人人身自由权的违法行为、违反国家相关法律以及实际实施的非法拘禁行动。根据刑法,非法拘禁行为将受到法律查看全文

    • 合同合法的条件

      律师解答 合同合法的核心条件是:当事人具备法律行为能力、合同内容合法且符合法定形式。依据民法典规定,合同自成立时生效,除非法律和当事人另有约定。不满足这些条件可能导致查看全文

    • 竞业限制条款的适用条件

      律师解答 关于竞业限制条款的适用,必须满足三个核心条件:主体合法、内容合规且期限不超过两年。这些条件的遵守对于保护企业机密和竞争利益至关重要,严格依据《劳动合同法》第查看全文

    • 我老公前壁心梗已做支架,是否具备申请大病救助的条件?

      律师解答 你好,依据合同约定解决律师解答你好,大病医疗救助是指依托城镇居民(职工)基本医疗保险和新型农村合作医疗结算平台,资金投入稳定、服务平台共用、信息资源共享、结算支查看全文

    • 无担保借贷需要什么条件

      律师解答 无担保借贷需借款人具备完全民事行为能力、明确合法的贷款用途、合理的贷款申请数额、期限和币种、还款意愿和能力,以及良好的信用状况。依据《个人贷款管理暂行办查看全文

    相关法律知识

    • 夫妻协议离婚的条件有具体有哪些

      夫妻协议离婚的条件如下: 1、双方申请协议离婚的,必须是办理结婚登记的合法婚姻关系当事人; 2、双方申请协议离婚的,应当是完全民事行为能力人; 3、协议离婚申请书是双方申请离婚

      2022-04-15 阅读:132
    • 法院宣告死亡的条件

      律师说法 法院宣告死亡的条件是: (一)当事人因下落不明满四年; (二)当事人因意外事件,下落不明满二年。 因意外事件下落不明,经有关机关证明该自然人不可能生存的,申请宣告死亡不受

      2022-04-15 阅读:189
    • 满足什么条件医保会支付药费

      律师说法 满足下列条件的,医保会支付药费:当事人依法参加了医疗保险;药费符合基本医疗保险药品目录、诊疗项目、医疗服务设施标准等范畴;以及当事人去定点的药店等进行结算的

      2022-04-15 阅读:154
    • 自动离婚需要哪些条件?

      婚姻律师收集整理了关于自动离婚需要哪些条件?的相关法律知识,给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。 一、自动离婚需要哪些条件?自动离婚是不存在的

      2022-04-14 阅读:168
    • 转让债权需要满足哪些条件

      律师说法 转让债权需要满足以下条件:该债权是合法有效的,转让的债权不属于根据当事人约定不得转让的债权,不属于根据债权性质不得转让的债权,不属于根据法律规定不得转让的债

      2022-04-14 阅读:135

    29元电话法律咨询

    只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

    首页

    电话咨询 / ¥29

    20分钟内法律问题电话解答