房子过户的手续是什么

2022-04-16来源:网络134 人看过
房子过户手续如下: 1、买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心办理房屋产权转让手续;并申报交易价格; 2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估; 3、买方向财政部门缴纳契税,卖方向当地税务局申报缴纳营业税和个人所得税,买卖双方向房地产交易部门缴纳交易费和费用; 4、买方持新的《房屋所有权证》和原土地使用权证到国土资源部门办理土地使用权变更手续,支付费用,领取新的《土地使用权证》。

相关法规

《中华人民共和国民法典
第二百一十七条  不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

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