律师说法
物业起诉欠费业主的条件是:物业作为起诉的一方与本案具有直接的利害关系,业主作为被起诉的一方身份明确;纠纷属于人民法院的受诉范围与管辖范围,具有具体的诉讼请求和事实理由。相关阅读:业主个人是否可以起诉物业公司
业主个人可以起诉物业公司,业委会也可以起诉物业公司。业主与物业公司的纠纷首先应当进行协商,若是协商不成的,可以起诉。起诉的一方应当提供起诉状以及相应的证据。法律知识延伸阅读
律师说法 物业公司遇到不交物业费的业主会敦促交付,在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。 相关
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律师说法 物业私揽小区广告收入业主应向当地房地产行政主管部门举报,由其责令限期改正给予警告。所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余