律师说法
宅基地自建房可以买卖。自建房在同村村民之间可以按照一定程序进行转让,买卖应经集体即村民委员会书面同意。如系共有房屋,必须征得其他共有人同意,一并提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。相关阅读:宅基地是可以买卖吗
宅基地不能买卖,因为宅基地归集体所有,但宅基地的使用权可以买卖。我国法律规定,受让人与宅基地所有人属于同一村集体的成员且户口在同一村可以转让宅基地。法律知识延伸阅读
律师说法 宅基地使用权人对宅基地享有的权利和义务是:建造房屋及其他附着物的权利;有限处分的权利;不得妨碍邻人合法权益的义务;按照批准用途使用的义务;按照批准面积建造的义
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律师说法 宅基地使用权的规定是:宅基地使用权是在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施从而对此宅基地享有的占有和使用的权利,其性质属于用益物权,宅基地使用权人有权利