宅基地自建房是否可以买卖

2022-04-17来源:网络174 人看过

律师说法

宅基地自建房可以买卖。自建房在同村村民之间可以按照一定程序进行转让,买卖应经集体即村民委员会书面同意。如系共有房屋,必须征得其他共有人同意,一并提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。

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宅基地不能买卖,因为宅基地归集体所有,但宅基地的使用权可以买卖。我国法律规定,受让人与宅基地所有人属于同一村集体的成员且户口在同一村可以转让宅基地。

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