律师说法
宅基地自建房能买卖,应当订立书面买卖合同并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续,到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。相关阅读:宅基地是可以买卖吗
宅基地不能买卖,因为宅基地归集体所有,但宅基地的使用权可以买卖。我国法律规定,受让人与宅基地所有人属于同一村集体的成员且户口在同一村可以转让宅基地。法律知识延伸阅读
律师说法 宅基地不可以买卖。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,个人对宅基地仅享有使用权和收益权,其所有权属于农村集体经济组织。 相关
律师说法 宅基地使用权可以租赁,但不得违反法律和国家的有关规定。租赁宅基地使用权是指宅基地使用权人将其享有的宅基地使用权以租赁方式提供给他人使用,由他人支付租金的
律师说法 小产权房买卖效力在法律上的规定是:本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖,一般认定有效;将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的小产权