宅基地自建房可以买卖吗

2022-04-17来源:网络171 人看过

律师说法

宅基地自建房能买卖,应当订立书面买卖合同并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批,办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续,到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

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宅基地不能买卖,因为宅基地归集体所有,但宅基地的使用权可以买卖。我国法律规定,受让人与宅基地所有人属于同一村集体的成员且户口在同一村可以转让宅基地。

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