办理房产证流程及费用

办理房产证流程如下： 首先由开发商申请初始登记，也就是将房屋登记在开发商名下。办理初始登记，开发商应当提交登记申请书，建设用地使用权证明，房屋已竣工的证明，房屋测绘报告等材料。 第二步是由开发商为业主办理商品房转移登记。之后业主就拥有属于自己的房屋所有权证书了。 办理房产证需要缴纳相关费用主要包括： 产权登记费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本； 税费：契税；营业税；印花税；土地出让金。

相关法规

《房屋登记管理条例》
第七条  办理房屋登记，一般依照下列程序进行： （一）申请； （二）受理； （三）审核； （四）记载于登记簿； （五）发证。 房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

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