律师说法
租房时和无民事行为能力的人签约有合同无效的风险。不满8周岁的未成年人、不能辨认自己行为且由法院宣告其无民事行为能力的精神病人属于无民事行为能力人,民事行为应由其法定代理人代理。相关阅读:完全无民事行为能力人签订的合同是否有效
完全无民事行为能力人签订的合同是无效的,因为无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。合同也是民事法律行为的一种。合同无效的,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。法律其他规定。法律知识延伸阅读
不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,无民事行为能力人由其法定代理人代为实施
律师说法 当事人若想撤销无民事行为能力人的身份的,应当向人民法院提出申请,经人民法院认定之后即可以对该身份进行撤销。根据我国《民法典》的规定,被人民法院认定为无民事
防范合同风险的方法如下: 1、争取合同起草权; 2、认真审查签约对象的主体资格和资信能力; 3、合同名称与合同内容一致; 4、注意价款支付及其方式; 5、用词要严谨; 6、明确规定双方