律师说法 转租后第三人损坏租赁物的承租人来赔偿。租房合同中已经约定可以转租的或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。第三人给出租人造成损害的，承租人可以押金据
律师说法 租赁期满房客不搬走房东可以与房客先行协商进行处理，双方协商不成的可以依法向法院提起诉讼，要求房客搬离并交还房屋，支付房客逾期使用房屋期间的房屋占有使用费。
律师说法 租赁期内房东卖房，租赁者能继续居住，房东不能以出售房屋为由解除房屋租赁合同。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，租赁者有权使用该房屋至租赁
律师解答 租赁合同可能无效。依据《合同法》，合同需所有利益相关人签字才具法律效力。若缺失一人签字，可能导致合同无效，产生纠纷时难以维权。律师解答合同可能无效。处理方式：1查看全文
律师解答 法律分析：首先逾期的话会根据时间长短对您的征信有影响严重逾期（超过90天）征信就是黑户，在逾期还清前是无法再申请任何贷款业务的，其次逾期会产生违约金，逾期利息等额外查看全文
律师解答 公租房动迁款按一人一份、均等分割原则分配，特殊情况下可酌情调整。依据《城市房屋拆迁管理条例》，未及时处理可能导致不公平分配，影响承租人合法权益。律师解答公租查看全文
律师解答 关于融资租赁方式购买的货车，若您想退款，根据《中华人民共和国民法典》的规定，确实可以提出退款请求，但需要注意承担违约责任。因为租赁合同约定的期限尚未到期，单方面查看全文
律师解答 关于租赁村集体的土地，最长期限通常为20年。根据相关法律法规，农村土地的出租受到严格的法规限制，租赁期届满后双方可以再次协商续租，但续租期限同样不得超过规定的二查看全文
律师说法 转租后第三人损坏租赁物的承租人来赔偿。租房合同中已经约定可以转租的或出租人同意转租的，承租人可以出租给第三人。第三人给出租人造成损害的，承租人可以押金据
2022-04-18 阅读:271律师说法 租赁期满房客不搬走房东可以与房客先行协商进行处理，双方协商不成的可以依法向法院提起诉讼，要求房客搬离并交还房屋，支付房客逾期使用房屋期间的房屋占有使用费。
2022-04-18 阅读:171律师说法 租赁期内房东卖房，租赁者能继续居住，房东不能以出售房屋为由解除房屋租赁合同。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，租赁者有权使用该房屋至租赁
2022-04-18 阅读:201律师说法 租赁权与抵押权发生冲突时设立在先的具有优先权。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效；房屋抵押后签订的租赁合同可以履行，但在抵押
2022-04-18 阅读:192律师说法 租赁期限最长不得超过20年，超过20年的部分无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，租赁期间届满当事人续订租赁合同的租赁期限自续订之日起同
2022-04-18 阅读:220