婚前房产会不会转化为夫妻共同财产

2022-04-24来源:网络144 人看过

律师说法

婚前房产不一定会转化为夫妻共同财产。婚前以个人财产所购房产,且只登记在个人名下的,属于婚前个人财产,离婚时仍归一方所有。而婚前购房,登记在双方名下的,法院一般会按照夫妻共同财产处理。对于夫妻共同财产双方可以协商;协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方的权益的原则判决。

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婚前房产,如果登记了双方的名字,那就是夫妻共同财产,如果只登记了一方的名字,那就是个人财产。如果一方在婚前付首付并将房屋登记在自己名下,结婚之后还贷款,那婚后还贷款的部分以及还贷的升值部分离婚时需要分割。

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