房屋买卖没有过户合同效力具体是怎样的

2022-04-27来源:网络146 人看过

律师说法

房屋买卖没有过户合同效力是:有效。该房屋买卖合同可以证明对房屋享有债权,仅不发生物权变动的效力。房屋买卖没有过户导致未办理物权登记属于物权变动问题,不影响房屋买卖合同的法律效力。

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赠与合同的效力是:赠与人作为债务人,需要依照合同约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移给受赠人,协助办理赠与财产的登记手续。赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。

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