律师说法
合同既约定定金又约定违约金的,可以选择适用其中之一。定金自交付之日起定金条款生效,一般设定为标的数额的20%,按照定金罚则处理;违约金以违约为生效要件,以实际损失为基准按照合同中约定的条款处理。相关阅读:购房合同没有约定违约金违约了如何处理
购房合同没有约定违约金违约了可以按照实际损失赔偿。合同当事人没有约定违约金或约定不明确的,双方可以根据实际损失确定违约金的数额,造成的损害比较大时违约金最高可以上浮至实际损失的30%。法律知识延伸阅读
律师说法 合同金额错了能改。如果在签订合同时发现合同金额有错误的,当事人应当积极与合同另一方沟通协调,重新达成协议,纠正错误,双方签字盖章确认。如果合同中写错金额文字
律师说法 合同解除后的赔偿责任是:停止侵害、恢复原状、排除妨害、赔偿损失。无约定按照实际损失承担赔偿责任,有约定则从约定,约定的违约金高于实际损失的30%可以要求法官根
律师说法 合同解除的效力有:对于尚未履行的应当终止履行,对于已经履行的应当恢复原状或者采取其他补救措施,其他补救措施包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿