律师说法
合同生效的认定是:依法成立的合同,自成立时生效。行为人需要具有相应的民事行为能力、意思表示真实;不违反法律和行政法规强制性或者禁止性规定,不违背公序良俗。相关阅读:房屋租赁合同怎样才算生效
房屋租赁合同一般自双方签字盖章生效。双方当事人就房屋租赁合同内容达成一致时合同成立,一经签字盖章合同即产生法律效力。房屋租赁合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响房屋租赁合同的效力。法律知识延伸阅读
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