律师说法
合同期内不能涨房租,租赁双方当事人协商达成合意的除外。租赁合同有效期内,非经承租人同意,出租人无权单方面进行涨房租,出租人恶意涨租需要承担相应的违约责任。相关阅读:房东是否能随便涨房租
房东不能随便涨房租。租赁有效期内非经租客同意,房东无权单方面涨租金,双方未达成合意且合同没有约定涨租事项的属于违约,房东应当承担相应的违约责任。法律知识延伸阅读
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