律师说法
合同违约金超过实际损失的30%是不合法的。合同违约应该按照双方协商确定的标准进行赔偿,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。相关阅读:卖房合同违约金应该是多少
卖房合同违约金应该是由双方协商确定,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。卖房合同违约金是违约后的补救措施,是独立于履行行为之外的给付。法律知识延伸阅读
律师说法 合同违约起诉期限为三年,自合同当事人知道或者应当知道合同权利受到损害之日起计算。如超过法定的三年诉讼时效,被告将取得诉讼时效的抗辩权,原告可能承担败诉的风
律师说法 合同内容和事实不符的处理方式是:合同内容符合法律规定且当事人自愿签订的,合同一般认定为有效;当事人以虚假的意思表示签订的或违反法律强制性规定的,合同一般认定
律师说法 合同违约后守约方有权解除合同。合同解除分为约定解除和法定解除,合同解除权是法律赋予守约方的权利,违约方无权行使法定解除权、无权主张解除合同,在守约方要求继