婚姻律师收集整理了关于老人立遗嘱小产权怎么办？的相关法律知识，给大家一些参考。更多婚姻家事专业问题建议咨询优律师婚姻律师。
一、老人立遗嘱小产权怎么办？
小产权房屋遗嘱是可以继承的;但对于继承者来说只可以进行继承小产权房屋的使用权，而对于过户一般是不可能的，对于小产权房屋一般都是没有房产证，同时所存在的土地也是属于集体的，在办理的时候就要认定好。
小产权房的房产证，一般是建房的村委会或乡镇自己制作发放的，土地属于农村宅基地性质，能不能继承，还要看情况： 如果购房者是本村人：房子可以由继承人继承; 如果购房者不是该村村民，购房合同不受法律保护，也不能合法继承、到房管局办理过户。只是如果出售方不反悔，继承人可以从原发证的村委会或镇政府换证，换上继承人的名字后继续居住。
二、遗嘱的有效条件
1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容。
自书遗嘱既不能由他人代笔，也不能用打字机打印，只能由遗嘱人自已用笔将其意思记录下来，但遗嘱人设立自书遗嘱不得以铅笔及其他易于涂改的笔书写。
2、自书遗嘱须是遗嘱人关于其死亡后财产处置的真实意思表示。
3、须由遗嘱人签名。
4、须注明年、月、日。遗嘱人在自书遗嘱中须注明立遗嘱的时间。遗嘱中的时间记载是确定遗嘱人的遗嘱能力的准据，也是在有多份遗嘱时确定各份遗嘱先后的准据。
三、遗产包括哪些?
1、公民的合法收入。如，工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。
2、公民的房屋、储蓄、生活用品。
3、公民的树木、牲畜和家禽。树木，主要指公民在宅基地上自种的树木和自留山上种的树木。
4、公民的文物、图书资料。公民的文物一般指公民自己收藏的书画、古玩、艺术品等。如果上述文物之中有特别珍贵的文物，应按《中华人民共和国文物保护法》的有关规定处理。
5、法律允许公民个人所有的生产资料。如农村承包专业户的汽车、拖拉机、加工机具等。城市个体经营者、华侨和港、澳、台同胞在内地投资所拥有的各类生产资料。
6、公民的著作权、专利权中的财产权利，即基于公民的著作被出版而获得的稿费、奖金，或者因发明被利用而取得的专利转让费和专利使用费等。
7、公民的其他合法财产，如公民的国库券、债券、股票等有价证券，复员、转业军人的复员费、转业费，公民的离退休金、养老金等。
在我国的公民的财产权益保护的规定中，小产权的房屋同样也是属于个人的财产，只要是属于个人的，只要自己死后就可以让继承者依法的继承自己的财产，所以，对于被继承者在写遗嘱的时候就一定要咨询清楚，这样才能更好的办理。
代书遗嘱可以由代书人打印行成吗
一、代书遗嘱可以由代书人打印行成吗
代书遗嘱可以采用打印的方式，但该遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名才有效。
《民法典》（2021.1.1生效）
第一千一百三十五条【代书遗嘱】代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。
二、如何认定代书遗嘱的效力
1.法律上要求见证人须为完全民事行为能力人，须与继承遗产及遗产继承人均无利害关系，至少有两个见证人须全程见证遗嘱书立过程。法律只是从实体上保证了见证人的公正性，但程序上的公正也不可忽视。
实践中，在只有两个见证人的情况下，如其中一个见证人或两个见证人就单个人而言未完全见证全过程，这样的代书遗嘱该如何认定?我们认为这样的代书遗嘱是无效的。
2.从法律上讲代书人属见证人之一，其实体上的要求当然应符合见证人的条件。不符合见证人条件的代书人书立的代书遗嘱应属无效。
关于如何代书，法律及相关司法解释未作具体的规定，代书应尽可能保留立遗嘱人的原话，不要过多的归纳立遗嘱人的意思，以免曲解立遗嘱人的意思表示;另外，应尽可能采用手写，减少打字数量，如果在立遗嘱现场打字，那与手写本质上并无不同，效力自不必说。
实践中，受条件的限制，有的代书人往往在现场作代书笔录，笔录上由见证人，代书人，立遗嘱人签字，然后离开现场去打字，回来再分别找见证人，代书人，立遗嘱人签字，这样就存在一些问题。从法律规定可以看出，代书遗嘱全过程要形成于见证人，代书人，立遗嘱人三者均在场的情况。
代书笔录虽然形成于现场，但就本质而言，将来发生法律效力的不是笔录，而是打字形成的书面代书遗嘱，在这一过程中，如有一环节存在三者不同时在场的情况且笔录内容与代书遗嘱内容有不同之处，都会使该代书遗嘱存在瑕疵，严重的会导致代书遗嘱无效。
3.日期是任何一种遗嘱都须具备的要件，没有日期的代书遗嘱因不符合法律之规定，当属无效。另外日期是确定遗嘱效力的重要因素，尤其对某一遗产存在多份代书遗嘱的情况，日期就是确定效力的直接依据，日期最后的代书遗嘱才是有效力的遗嘱。
4.代书遗嘱必须由代书人，其他见证人遗嘱人签名。
代书遗嘱就是由他人代替遗嘱人来书写内容的一种遗嘱方式，这与自书遗嘱最大的差异就在于书写人并非遗嘱人自己。不过在代书遗嘱的情况下，遗嘱内容也需要严格按照遗嘱人的意愿来书写，若随意篡改遗嘱内容，那么就会导致遗嘱无效。除此之外，要想代书遗嘱生效，还需要符合《民法典》中规定的要件。以上就是律图整理的内容。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
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