继承房屋未过户其所有权能否保护

2022-04-30来源:网络289 人看过

律师说法

继承房屋未过户其所有权能受到保护。继承人自被继承人死亡,继承到房产后就享有房屋所有权,房屋过户与否跟继承人是否拥有房屋所有权没有直接的关系。即使不对房屋办理过户手续,继承人的房屋所有权依然可以得到法律保护。

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居住权不能转让和继承。居住权是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利,居住权不是永久性权利。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。因此,基本排除了居住权通过转让、继承、出租的方式进行流转的可能。

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