律师说法
合同正式签订后口头更改还有效。签订合同后,合同双方当事人协商一致可以变更合同,进行口头更改。如主合同约定变更应采取书面形式的,则应遵循主合同约定采用书面形式订立变更补充协议,如未作出明确的变更形式约定,口头变更具有效力。相关阅读:中介合同签订后口头变更部分条款有效吗
中介合同签订后口头变更部分条款有效需要满足下列条件:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;变更的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗;合同双方协商一致;法律其他规定。法律知识延伸阅读
律师说法 合同中没约定违约金可以主张违约金。合同没有约定违约金时一方违约的,另一方可以依据实际造成的损失要求赔偿,包括合同履行后可以获得的利益,最高不得超过实际损失
律师说法 合同中逾期竣工违约金的上限一般是不能超过合同总金额的20%、不能超过损失金额的30%,逾期竣工的违约金过高或者过低可以请求法院给予减少或者增加。 相关阅读:装修
律师说法 合同约定的不清楚当事人可以通过协商的办法订立补充协议,使合同具体化和明确化;不能达成补充协议时,可以按照合同有关条款或者交易习惯确定;仍不能确定时,应当适用法