禁止转租房屋转租后合同效力具体如何

2022-05-01来源:网络126 人看过

律师说法

禁止转租房屋转租后合同无效。大房东在签订的合同中明确表示不允许转租的、二房东未经大房东同意擅自转租的、二房东协商转租大房东予以拒绝的,房屋的转租行为不具有法律效力。

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房屋转租签订的合同的效力是:出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的,转租合同具有法律效力,不得随意解除;出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒绝的,转租合同不具有法律效力,出租人可以依法解除。

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