律师说法
没有预售许可证合同无效。依照我国相关法律规定,具备商品房预售许可证是进行期房销售的前提条件,开发商取得预售许可证后方可获得签订期房销售合同的主体资格。相关阅读:没有预售许可证合同是不是具有法律效力的
没有预售许可证合同不是具有法律效力的,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定有效。未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,商品房预售合同应当认定为无效。法律知识延伸阅读
律师说法 民法典房屋买卖合同双方若无特别约定的不存在失效期。法律没有明确规定合同的有效期,合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定,自双方签字盖章或符合约定的
律师说法 民法典二手房居间合同通常具有法律效力。对于依法成立的二手房居间合同,具有相应的法律效力,受法律保护,当事人应当遵守合同约定,按照约定条款履行。 相关阅读:房屋买
律师说法 没有主合同但内容可独立履行的补充协议有效。订立补充协议时双方协商一致、具有相应民事行为能力且不违反法律强制性规定的,协议具有效力,依法对原合同内容的进行