没有预售许可证合同还有效没有

2022-05-04来源:网络111 人看过

律师说法

没有预售许可证合同无效。依照我国相关法律规定,具备商品房预售许可证是进行期房销售的前提条件,开发商取得预售许可证后方可获得签订期房销售合同的主体资格。

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没有预售许可证合同不是具有法律效力的,但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定有效。未取得预售许可证进行预售的行为属于违法,商品房预售合同应当认定为无效。

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