没有标的合同就不能成立对不对

2022-05-04来源：网络202 人看过

没有标的合同不能成立。合同标的是合同当事人权利和义务共同指向的对象，是合同成立的必备内容有，应当写明标的物的基本信息、标的物的价款、交付使用标的物的条件和日期、标的物的质量标准承诺、标的物配套设施的交付承诺和责任。

律师说法卖房签合同违约金是由双方协定的，最高是实际损失的30%。卖房合同的违约金一般按照合同约定进行计算，即由双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。

律师说法没有履行的合同通常成立。根据合同的一般原理，在双方均签字或者盖章的情况下，合同成立。无其他效力瑕疵的，合同生效，没有履行合同不代表合同本身没有法律效力。相关

律师说法卖房收了定金没签合同不想卖了可以与买家进行协商，双倍返还定金，或者按照合同约定支付违约金、申请解除合同，双方协商无法达成一致的，可以起诉处理。相关阅读：买房交

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