律师说法
没有书面形式合同成立,书面形式并非合同的成立要件或者生效要件。在非书面合同中,双方当事人协商一致、意思表示真实且不违反法律规定的属有效合同,否则属无效合同。相关阅读:订立合同只能通过书面形式吗
订立合同不是只能通过书面形式。书面形式、口头形式和其他形式是我国法律认可的三种合同形式,一般情况下,法律只对特定种类的合同规定必须具备书面形式或其他形式。法律知识延伸阅读
律师说法 卖房收了定金没签合同不想卖了需要双倍返还定金。卖房时订立定金合同后,出卖人作为收受定金的一方不履行合同义务的应当双倍返还定金,承担相应的违约责任。 相关阅
律师说法 没有标的合同不能成立。合同标的是合同当事人权利和义务共同指向的对象,是合同成立的必备内容有,应当写明标的物的基本信息、标的物的价款、交付使用标的物的条件
律师说法 卖房签合同违约金是由双方协定的,最高是实际损失的30%。卖房合同的违约金一般按照合同约定进行计算,即由双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形判断实际损失。