没有预售许可证签订的合同是否有效

2022-05-04来源:网络153 人看过

律师说法

没有预售许可证签订的合同无效,为确定房屋预售合同合法有效、避免发生不必要的纠纷,建议购房者签订房屋预售合同时要求开发商提供已经取得商品房预售许可证明的相关证明文件,进行仔细审核、核验。

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开发商无预售许可证签订的合同效力是:无效。开发商未取得预售许可证与买受人订立的商品房预售合同无效,但开发商在买受人起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定有效。

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